Jualrumahsulbar.com adalah platform iklan properti yang mempertemukan penjual dan pembeli secara langsung. Kami tidak terlibat dalam proses negosiasi maupun pembayaran.
Untuk itu, demi keamanan bersama, harap mengikuti panduan berikut.
1. LAKUKAN SURVEI LANGSUNG
Sebelum melakukan pembayaran:
- ✅ Kunjungi lokasi properti secara langsung
- ✅ Pastikan kondisi bangunan/tanah sesuai dengan deskripsi
- ✅ Periksa lingkungan sekitar
- ✅ Hindari melakukan pembayaran tanpa melihat properti secara fisik
2. PERIKSA LEGALITAS DOKUMEN
Pastikan penjual dapat menunjukkan dokumen asli seperti:
- ✅ Sertifikat Hak Milik (SHM)
- ✅ Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB)
- ✅ IMB / PBG (jika ada)
- ✅ SPPT PBB terbaru
- ✅ Disarankan melakukan pengecekan di kantor pertanahan setempat atau melalui notaris/PPAT terpercaya
3. JANGAN TRANSFER KE PIHAK TIDAK JELAS
⚠ Hindari transfer uang:
- ✅ Sebelum bertemu langsung
- ✅ Tanpa melihat dokumen asli
- ✅ Ke rekening yang berbeda dari pemilik
- ✅ Hanya berdasarkan komunikasi via chat
Jualrumahsulbar.com tidak pernah meminta pembayaran transaksi jual beli properti.
4. GUNAKAN NOTARIS / PPAT RESMI
Untuk proses jual beli:
- ✅ Gunakan notaris atau PPAT resmi
- ✅ Pastikan penandatanganan dilakukan di hadapan pejabat berwenang
- ✅ Jangan melakukan perjanjian bawah tangan tanpa saksi profesional
5. WASPADA TANDA-TANDA PENIPUAN
Hati-hati jika:
- ❌ Harga terlalu murah tidak masuk akal
- ❌ Penjual menolak bertemu langsung
- ❌ Diminta bayar tanda jadi sangat cepat
- ❌ Alasan sedang di luar kota/luar negeri
- ❌ Tekanan agar segera transfer
Jika menemukan indikasi tersebut, sebaiknya batalkan transaksi.
6. VERIFIKASI IDENTITAS PENJUAL
Sebelum transaksi:
- ✅ Minta KTP pemilik
- ✅ Cocokkan nama di sertifikat
- ✅ Pastikan tidak dalam sengketa
7. JANGAN BAGIKAN DATA PRIBADI BERLEBIHAN
⚠ Hindari membagikan:
- ❌ Foto KTP tanpa kejelasan
- ❌ Data rekening
- ❌ OTP atau kode verifikasi
8. LAPORKAN IKLAN MENCURIGAKAN
Jika Anda menemukan iklan yang diduga penipuan, segera hubungi:
📧 Email: infosulbar1property@gmail.com
📱 WhatsApp: 0882022377916
Tim kami akan meninjau dan mengambil tindakan yang diperlukan.
9. PENEGASAN TANGGUNG JAWAB
Jualrumahsulbar.com hanya bertindak sebagai media iklan properti. Segala transaksi dan risiko yang timbul menjadi tanggung jawab masing-masing pihak (penjual dan pembeli).
Dengan menggunakan platform ini, pengguna dianggap memahami dan menyetujui panduan keamanan ini.